Wohnkomfort und Sicherheit als höchstes Gut
ICS-Facility ist die erste Adresse, wenn es um Gebäudetechnik in Wien geht! Seit über einem Jahrzehnt stehen wir für Gebäudemanagement auf Augenhöhe, wobei „Qualität über Quantität“ unser Leitspruch ist. Die Zufriedenheit der Kundschaft steht bei uns über allem, da es das Ziel ist, unsere zufriedene Klientel auf lange Sicht zu halten. Unsere Hauptkundschaft machen Hausverwaltungen für Wohnimmobilien und Gewerbe aus, aber auch kleinere Firmen und Privatpersonen machen von unserem Service gerne Gebrauch, was wir Ihnen täglich mit erstklassiger Arbeit danken. Unsere große Stärke ist einerseits die hohe Qualität, die wir bei der Umsetzung liefern, und andererseits eben die hochwertige Betreuung unserer Kundinnen und Kunden im Großraum Wien, in Niederösterreich sowie im Burgenland. Egal um welches Anliegen es sich auch handelt, wir warten garantiert mit der besten Lösung für Sie auf!
Das Leistungsangebot von ICS im Überblick
ICS-Facility bietet Facility Solutions an, individuell angepasst auf die Situation Ihres Anliegens. Wir sind Ihr verlässlicher Partner in Sachen Gebäudemanagement und Gebäudetechnik in Wien! Wir sorgen für Ihre Sicherheit, damit Sie gefahrlos Ihr gewähltes Maß an Lebensqualität genießen können, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Unser erstklassiges Leistungsangebot teilt sich in vier Bereiche auf: Technischer Gebäudebetrieb, Wartung und Instandhaltung, Brandschutzbeauftragter sowie Sicherheitsüberprüfer. Allein im letzten Jahr wurden wir zu über 600 Bereitschaftseinsätzen gerufen, führten mehr als 900 Wartungen und 100 monatliche Begehungen durch und wandten in puncto Energie-Monitoring über 7000 Megawattstunden/Jahr für mehr als 100 Service-Partner auf. Einen Löwenanteil an dieser Leistung trägt unser tatkräftiger Mitarbeiterstab. Gemeinsam sind wir um das persönliche wie um das wirtschaftliche Wachstum gleichermaßen bestrebt.
Gebäudetechnik in Wien, Niederösterreich und im Burgenland
Gebäudetechnik in Wien ist ein Thema, das so alt ist wie Stadt selbst. Sie hat sich bis heute zu einer komplexen Profession entwickelt, der wir uns mit Leidenschaft verschrieben haben. Im Zuge unserer Arbeit im Gebäudemanagement kümmern wir uns mit vollem Einsatz um den technischen Gebäudebetrieb Ihrer Liegenschaft. Dabei sorgen wir für die laufende Überwachung und Betreuung der technischen Einrichtung, wie Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung und Raumklima, ebenso wie um die technische Betriebsführung, also die gesamtheitliche Betreuung der Immobilie inklusive laufender Dokumentation im CAFM-System. Zudem legen wir die Wartungsplanung und -durchführung für die gesamte technische Einrichtung fest und führen regelmäßige Begehungen und Inspektionen nach TRVB O120 (Brandschutzbeauftragter) und Önorm B1300 (Objektsicherheitsprüfung) durch. Zusätzlich behalten wir auch das Energie-Monitoring sowie die regelmäßige Zählerstanderfassung der Elektro-, Gas-und Wasserzähler im Auge.
Wir kümmern uns um alle Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
Nach mehr als 30 Berufsjahren im Gebäudemanagement wissen wir genau, worauf es bei der Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie ankommt. Als waschechte Profis nehmen wir Ihnen alle Arbeit ab, sowohl die Inspektion und Überwachung, Wartung, Instandsetzung und Reparatur als auch die Modernisierung der gesamten technischen Einrichtung, indem wir beispielsweise Photovoltaik errichten, Wärmepumpen installieren und Gasthermen umtauschen. Genauer ausgedrückt ist unsere Aufgabe die Erhaltung beziehungsweise Wiederherstellung des Soll-Zustands Ihrer Gebäudetechnik in Wien. Dazu gehört unter anderem die Erstellung von regelmäßigen nutzungsabhängigen Wartungsplänen sowie die Koordination und Durchführung aller Wartungen und gesetzlich vorgeschriebenen Revisionen. Die laufende Überwachung der technischen Einrichtung geschieht per Fernüberwachung. Die Liste von Gewerken, mit denen wir zusammenarbeiten, setzt sich aus Heizungs-, Kälte- und Sanitärtechnik, Brandschutz, Elektrotechnik und Sicherheitstechnik zusammen.
Ihr Brandschutzbeauftragter des Vertrauens
Das Thema Brandschutz ist in Hinblick auf Ihre Gebäudetechnik in Wien von großer Wichtigkeit. Als zertifizierter Brandschutzbeauftragter übernehmen auf Ihren Wunsch hin ab sofort die Kontrolle über alles, was den Brandschutz betrifft – offiziell wird das als TRVB O120 bezeichnet. Unsere Agenden als Brandschutzbeauftragter umfassen unter anderem die Erstellung sowie die regelmäßige Aktualisierung der Brandschutzordnung, die Planung inklusive Durchführung der Brandschutzeigenkontrollen nach TRVB O120, Schulungen erster und erweiterter Löschhilfe sowie Räumungsübungen, ebenso wie die fortwährende Berichterstattung bezüglich des aktuellen Brandschutz-Status im Objekt an das auftraggebende Unternehmen. Der Brandschutz als solcher ist ein essentieller Bestandteil jeder sicher betriebenen Immobilie. Aus diesem Grunde erachten wir es als Selbstverständlichkeit, laufend und aktiv die Weiterbildung im Bereich der Aufgaben des Brandschutzbeauftragten sowie der kompetenzergänzenden Zusatzausbildungen für die verschiedensten Anlagen im Bereich des Brandschutzes zu forcieren.
Sicherheitsprüfer für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude
ICS-Facility ist Ihr zertifizierter Partner in puncto Objektsicherheitsprüfung. Federführend im Bereich der Ausbildung für Objektsicherheitsprüfer in Wohngebäuden gemäß Önorm B1300 ist die Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft in Wien. Diese Ausbildung verstehen wir als Mindeststandard, um die gewohnt hohe Qualität im Bereich der Objektsicherheitsprüfung für Wohnhäuser gewährleisten zu können. Sicherheitsüberprüfungen unterliegen in Österreich zwei Normen: B1300 für Wohngebäude und B1301 für Nicht-Wohngebäude. Dabei wird erfasst, welche Maßnahmen konkret zu treffen sind, so dass keinerlei Gefahr vonseiten der Immobilie ausgeht. Als Anbieter für die Durchführung der gesetzlich vorgeschriebenen Kontrollen für Wohngebäude und Gebäudetechnik in Wien stehen wir unsere Klientel unterstützend zur Seite, um ihre Immobilen von Grund auf sicher zu machen. Wir sind sozusagen der verlängerte Arm der verantwortlichen Hausverwaltungen vor Ort.
Wir sind 24/7 für Sie da!
Unglaublich, aber wahr: Als letzter im Büro bemerken Sie beim Heimgehen, dass ein Rohrbruch über Ihnen für platschnasse Wände sorgt? Das Tor Ihrer Garage will kurz nach Mitternacht nicht aufgehen, als die letzten Wagen nach dem Konzert in der Halle nebenan davonrollen sollen? Oder kommt es gerade am Wochenende zur Rohrverstopfung bei Ihnen zu Hause, kurz bevor das große Familienfest ansteht? Dann rufen Sie ICS-Facility! Unser Notdienst ist für Sie 24 Stunden am Tag bereit, selbst am Wochenende und an Feiertagen. Als Spezialist für Gebäudetechnik in Wien sind wir für jede Eventualität gewappnet und kümmern uns zeitnah um Ihr Anliegen – versprochen. Sie erreichen uns Tag und Nacht telefonisch oder per Kontaktformular, näheres erfahren Sie auf unserer Website. Seien Sie sich gewiss: Wir lösen garantiert jedes Problem!
Hintergründe zur Firma ICS
Als renommiertes Familienunternehmen können wir auf mehr als 30 Jahre Know-how im Bereich Gebäudemanagement und Gebäudetechnik in Wien zurückgreifen. Um unserer Kundschaft effektiv mit Rat und Tat zur Seite stehen zu können, gehört es zu unserer Pflicht, die Zusammenhänge im Gebäudebetrieb bestmöglich zu verstehen. Wir agieren sowohl als zertifizierter Objektsicherheitsprüfer für Wohngebäude gemäß Önorm B1300 als nach Absolvierung der Gebäudereinigungsakademie der Landesinnung der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger Wien auch als offiziell geprüfter Hausbetreuer. Seit einem Jahrzehnt schon wird das Unternehmen von Sohn und Vater geführt unter Mithilfe der Schwester und der Stiefmutter. Heute zählt ICS-Facility über ein Dutzend Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die im Zuge von Grillpartys, Meetings inklusive Abendessen, Weihnachtsfeiern sowie Events für unsere Kundschaft, wie Weinverkostungen und Eisstockschießen, auch außerhalb der Arbeitszeiten fest zusammenhalten.