Wir garantieren Ihren Wohnkomfort inklusive Sicherheit
ICS-Facility steht seit mehr als zehn Jahren für exzellentes Gebäudemanagement in Wien, Niederösterreich und im Burgenland. Machen Sie uns zum verlässlichen Partner an Ihrer Seite und wir garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Als zertifiziertes Unternehmen führen wir Sicherheitsüberprüfungen für Wohngebäude gemäß Önorm B1300 in Wien durch, darüber hinaus agieren wir auch als staatlich geprüfte Hausbetreuung. Wir stellen Qualität jederzeit über Quantität, um die Wünsche unserer Kundschaft zu hundert Prozent zu erfüllen, so dass Sie uns lange erhalten bleiben. Unser USP ist Flexibilität sowohl zeitlich als auch in der Umsetzung, welche wir bei der Betreuung unserer Kundinnen und Kunden unermüdlich an den Tag legen. Neben Privatpersonen und aller Arten von Unternehmen setzt sich unsere Klientel vor allem aus Hausverwaltungen für Wohnimmobilien und Gewerbe zusammen.
Maßgeschneiderte Leistungen bei ICS
Unser Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, als Dienstleister Menschen mit Problemen zielgenau auf die Situation angepasste Lösungen anzubieten. Das ist bis heute so geblieben. Für uns bedeutet Sicherheit, dass Sie gefahrlos Ihre Lebensqualität genießen können, ob beim Wohnen oder Arbeiten. Konkret warten wir im Bereich Gebäudemanagement mit folgenden Leistungen auf: Technischer Gebäudebetrieb, Wartung und Instandhaltung, Brandschutz sowie Sicherheitsüberprüfungen gemäß Önorm B1300 in Wien. Als Spezialist für Facility Solutions wurden wir im vergangenen Jahr zu gut 600 Bereitschaftseinsätzen gerufen sowie mehr als 900 Wartungen und 100 monatliche Begehungen für über 100 Service-Partner. Um Sie zufriedenzustellen, bedarf es einem rundum zufriedenen Personal. Also achten wir darauf, nur die fähigsten und engagiertesten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aufzunehmen, um auf lange Sicht ein bärenstarkes Teamwork zu garantieren.
Kontinuierliche Überwachung und Betreuung der Technik
Der technische Gebäudebetrieb erfordert eine kontinuierliche Überwachung und Betreuung der gesamten technischen Einrichtung der Immobilie, wie zum Beispiel die Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung oder das Raumklima. Im Zuge der technischen Betriebsführung kümmern wir von ICS-Facility uns um die gesamtheitliche Betreuung Ihrer Liegenschaft sowie um die laufende Dokumentation im CAFM-System. Wir besorgen die Planung der Wartung ebenso wie die Durchführung. Dazu gehören unter anderem regelmäßige Begehungen und Inspektionen nach TRVB O120 als Brandschutzbeauftragter. Auch führen wir Sicherheitsüberprüfungen für Wohngebäude gemäß Önorm B1300 in Wien durch. Per Fernüberwachung behalten wir alle technischen Anlagen und Reaktionen bei Störungen und Alarmen in Echtzeit für Sie im Auge – 24 Stunden täglich in Rufbereitschaft. Zudem leiten wir das Energie-Monitoring sowie die regelmäßige Zählerstanderfassung der allgemeinen Elektro-, Gas-und Wasserzähler.
Wartung, Instandhaltung und gesetzlich vorgeschriebene Revisionen
Für Wohngebäude führen wir nicht nur Sicherheitsüberprüfungen nach Önorm B1300 in Wien durch, wir kümmern uns auch gerne langfristig um die Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie. Dies beinhaltet die Bereiche Inspektion, Überwachung und Reparatur sowie die Modernisierung der technischen Einrichtung, wie etwa die Errichtung von Photovoltaik, das Installieren von Wärmepumpen oder das Umtauschen einer Gastherme. Wir erfassen Probleme, dokumentieren und melden in der Folge für die Erhaltung sowie Wiederherstellung des Soll-Zustands der technischen Gebäudeeinrichtung. Im Zuge dessen kümmern wir uns um die Erstellung regelmäßiger nutzungsabhängiger Wartungspläne sowie die Koordination und Durchführung aller Wartungsarbeiten und gesetzlich vorgeschriebener Revisionen. Die laufende Überwachung der technischen Einrichtung geschieht über den Weg der Fernüberwachung. Mit den Gewerken Heizungs-, Kälte- & Sanitärtechnik, Brandschutz, Elektrotechnik sowie Sicherheitstechnik wird eng zusammengearbeitet.
Der Brandschutz als heißes Thema
Als offizieller Brandschutzbeauftragter hat ICS-Facility die Kontrolle über alles inne, was den Brandschutz hinsichtlich Ihrer Immobilie betrifft. Dies bezeichnet man als TRVB O120. Unsere Agenden sind die Erstellung und die regelmäßige Aktualisierung der Brandschutzordnung, weiters die Planung und Durchführung der Brandschutzeigenkontrollen nach TRVB O120, Schulungen erster und erweiterter Löschhilfe sowie von Räumungsübungen und nicht zuletzt auch die regelmäßige Berichterstattung an Sie in Bezug auf den Status des Brandschutzes im Objekt. Für Wohngebäude machen wir überdies auch Sicherheitsüberprüfungen nach Önorm B1300 in Wien. Der Brandschutz ist ein wesentlicher Faktor für eine sicher betriebene Immobilie, egal um welche Art von Gebäude es sich handelt. Die konstante Weiterbildung auf diesem Gebiet ist für ICS-Facility eine Selbstverständlichkeit, um unserer Kundschaft stets das größte Maß an Wohnkomfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Sicherheitsüberprüfungen gemäß Önorm B1300 in Wien, NÖ und im Burgendland
Wir von ICS-Facility sind zertifizierte Objektsicherheitsprüfer. Konkret führen wir Sicherheitsüberprüfungen sowohl für Nicht-Wohngebäude gemäß Önorm B1301 als auch für Wohngebäude gemäß Önorm B1300 in Wien durch. Unsere Aufgabe ist es, entsprechende Maßnahmen zu treffen, so dass keine Gefahren von Ihrer Immobilie ausgehen können. Dabei kommt es vor allem darauf an, den Ist-Zustands durch regelmäßige Sicht- und Funktionskontrollen darzustellen. Wir prüfen den allgemeinen baulichen Zustand sowie die fortlaufende Veränderung (Verwendung, Abnutzung und Alterung), ob eine unsachgemäße Nutzung stattfindet, Fluchtwege freigehalten werden, gesundheitsgefährdende Belastungen durch Staub oder chemische Stoffe vorliegen, ebenso wie die Einhaltung der brandschutztechnischen Maßnahmen und natürlich auch den Schutz der Immobilie vor Einbrüchen, natürlichen wie gewalttätigen Einwirkungen und vieles mehr. Durch unsere regelmäßigen und lückenlosen Objektkontrollen minimieren nicht nur etwaige Gefahren, sondern steigern gleichzeitig auch den Objektwert.
Der ICS-Notdienst ist rund um die Uhr für Sie da
Im Zuge unserer Tätigkeit als geprüfter Hausbetreuer, offizieller Brandschutzbeauftragter sowie zertifizierter Sicherheitsprüfer nach Önorm B1300 in Wien haben wir früh erkannt, wie wichtig ein Notdienst für Gebäudemanagement ist, das 24 Stunden am Tag an sieben Tagen in der Woche aktiv ist. Unfälle, Ausfälle und technische Gebrechen geschehen unabhängig von Uhrzeit und Wochentag und gehören meist sofort behoben. Der Notdienst von ICS-Facility ist deshalb rund um die Uhr erreichbar und auf der Stelle für Sie da, wenn Sie uns brauchen! Rufen Sie uns an, wenn bei Ihnen ein Rohr verstopft oder gar gebrochen ist, das Garagentor klemmt, eine Anlagenstörung vorliegt oder es sich um einen Brandalarm handelt. Wir kommen sofort, um die Störung in Ihrem Gebäude zu beheben. Wir lassen Sie nicht im Stich, versprochen!
Noch ein paar Worte über uns
Die Firma ICS-Facility wird seit 2013 von Sohn und Vater geführt. Unterstützt werden sie dabei von der Schwester und der Stiefmutter sowie einem Dutzend weiterer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die in der Administration, IT, Buchhaltung und im Vertrieb tätig sind. Wir legen großen Wert auf ein positives Betriebsklima mit zufriedenem Personal, das auch Extraprämien ausgeschüttet bekommt, wenn der Jahresumsatz entsprechend gut war. Auch für die Weiterbildung unserer Angestellten setzen wir uns tatkräftig ein, wenn es beispielsweise um höhere Ausbildungen wie die Meisterprüfung geht. Professionalität wird bei uns großgeschrieben, was sich auch in unserer erstklassigen Arbeit widerspiegelt – sei es im Zuge der Hausbetreuung, von Brandschutzarbeiten oder Sicherheitsüberprüfungen gemäß Önorm B1300 in Wien. Gerne können Sie jederzeit Kontakt zu uns aufnehmen, um mehr über unser hochqualitatives Serviceangebot zu erfahren.